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title: "株式会社ハウスフリーダム（8996）の企業解析"
ticker: "8996"
company: "株式会社ハウスフリーダム"
edinet_code: "E04048"
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verdict_type: "複合型"
last_updated: "2026-03-25"
data_vintage: "2025-12"
source: "金融庁EDINET 有価証券報告書（EDINETコード E04048）"
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disclaimer: "情報提供であり投資助言・売買推奨ではありません"
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# 株式会社ハウスフリーダム（8996）

株式会社ハウスフリーダム（8996）の構造的な読解タイプは「複合型」。

最終更新 2026-03-25（最新開示: 臨時報告書）

読解タイプ（構造的性格の分類・売買推奨や目標株価ではありません）: **複合型**

> 現在株価に基づく指標（PER・実質PER・益回り・配当利回り・概算時価総額）は、HTML版（https://jingi.ai/8996）の入力式バリュエーション電卓に現在株価を入力してご確認ください。当サイトはリアルタイム株価を配信していません。

## シグナル
- ✓ **営業増益>増収（+26.2%>+16.8%）** — 利益成長が売上成長を上回る
- ▲ **ネットデット69.9億** — 現金47.8億 < 有利子負債117.7億
- ▲ **純益がキャッシュを伴わない（CFO/純益 平均-0.49x）** — 利益は出るが営業CFが薄い＝アクルーアル依存に留意
- ▲ **債務返済18.4年** — 有利子負債117.7億÷営業CF6.4億＝返済年数が長い

## 株式会社ハウスフリーダム（8996）の業績推移（5期・有報）

### 損益（PL・百万円）
| 指標 | 21/12 | 22/12 | 23/12 | 24/12 | 25/12 |
|---|---:|---:|---:|---:|---:|
| 売上高 | 11,796 | 12,967 | 11,788 | 14,488 | 16,928 |
| 営業利益 | — | — | — | 883 | 1,114 |
| 経常利益 | 424 | 553 | 584 | 769 | 968 |
| 純利益 | 282 | 420 | 343 | 485 | 659 |
| EPS（円） | 69.8 | 104.2 | 85.2 | 122.4 | 171.9 |
| 1株配当（円） | 40.0 | 44.0 | 40.0 | 45.0 | 55.0 |
| 営業利益率 | — | — | — | 6.1% | 6.6% |
| ROE | 10.4% | 14.5% | 11.0% | 14.7% | 18.2% |

### 財政状態（BS・百万円）
| 指標 | 21/12 | 22/12 | 23/12 | 24/12 | 25/12 |
|---|---:|---:|---:|---:|---:|
| 総資産 | 13,889 | 15,104 | 16,548 | 16,110 | 17,007 |
| 純資産 | 2,776 | 3,035 | 3,204 | 3,371 | 3,859 |
| 現金 | 3,785 | 3,623 | 3,639 | 3,935 | 4,781 |
| 有利子負債 | — | — | — | 11,248 | 11,766 |
| ネットキャッシュ | — | — | — | -7,313 | -6,985 |
| BPS（円） | 688.3 | 752.5 | 794.4 | 879.4 | 1,006.8 |
| 自己資本比率 | 20.0% | 20.1% | 19.4% | 20.9% | 22.7% |

### キャッシュフロー（CF・百万円）
| 指標 | 21/12 | 22/12 | 23/12 | 24/12 | 25/12 |
|---|---:|---:|---:|---:|---:|
| 営業CF | -1,801 | -453 | 181 | 1,717 | 640 |
| 投資CF | -1,417 | -554 | -1,215 | -181 | -138 |
| 財務CF | 3,120 | 846 | 1,050 | -1,240 | 343 |

出所: 有価証券報告書 連結PL/BS/CF（EDINETコード E04048）

## 主要指標（一次データから算出）
- FCF（オーナー利益）: 5.0億円
- ROIC: 7.0%
- 粗利率: 29.8%
- アクルーアル比率: 0.1%
- 売上CAGR: 9.4%
- EPS CAGR: 25.3%

※ 赤字・CF流出時は該当指標を算定せず「—」で示します（割安/割高の断定はしません）。

## 株式会社ハウスフリーダム（8996）の株主構成は？
支配株主 株式会社オーエフコーポレーション（22.9%） ／ 上位10で 65.6% ／ 浮動株 32.1% ／ 株主数 2,548名

大株主（2025-12-31時点）:
1. 株式会社オーエフコーポレーション — 22.9%
2. ＶＴホールディングス株式会社 — 14.5%
3. 山西　みき子 — 7.9%
4. 森光　哲也 — 5.2%
5. ハウスフリーダム従業員持株会 — 4.4%
6. 増田　直樹 — 3.1%
7. 小島　賢二 — 3.0%
8. 若杉　精三郎 — 1.9%
9. ハウスフリーダム役員持株会 — 1.6%
10. 軽本　勝 — 1.0%

## 統治・資本の使い方
- 政策保有株式: 51.5百万円（1銘柄）
- 役員報酬総額 / 役員数: 107.4百万円 / 6名
- 平均年間給与（提出会社）: 741万円
- 従業員数（連結）: 243名

## 株式会社ハウスフリーダム（8996）の最新の開示は？
- 2026-03-25 [臨時報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XTUM)
- 2026-03-23 [確認書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XS9A)
- 2026-03-23 [内部統制報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XS97)
- 2026-03-23 [有価証券報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XS94)
- 2025-08-08 [確認書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100WHFW)
- 2025-08-08 [半期報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100WHFT)

## FAQ（よくある質問）

### 株式会社ハウスフリーダムの証券コード（銘柄コード）は？
8996です。

### 8996（株式会社ハウスフリーダム）のEDINETコードは？
E04048です。金融庁 EDINET でこのコードから有価証券報告書などの一次開示を確認できます。

### 8996（株式会社ハウスフリーダム）の代表者は誰ですか？
代表取締役社長 小島 賢二です（有価証券報告書の表紙記載）。

### 8996（株式会社ハウスフリーダム）の本社所在地は？
大阪府松原市上田二丁目13番10号です。

### 8996（株式会社ハウスフリーダム）の監査法人（会計監査人）は？
三優監査法人です。

### 8996（株式会社ハウスフリーダム）の筆頭株主は？
株式会社オーエフコーポレーションで、保有比率は約22.9%です（2025-12-31基準）。

### 8996（株式会社ハウスフリーダム）の発行済株式数は？
有報（2025-12-31基準）で4,110,000株です（発行済株式総数）。うち自己株が276,800株、市場で流通する浮動株は1,319,900株です。

### 8996（株式会社ハウスフリーダム）の株主数は？
2025-12-31基準で2,548名です。上位10名で65.6%を保有し、浮動株比率は32.1%です。

### 8996（株式会社ハウスフリーダム）の決算期は？
12月期です。

## 一次開示 引用（検証用・EDINET）

**事業等のリスク** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XS94)
> ３ 【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。 なお、これらのリスク情報につきましては、当連結会計年度末現在の判断によるものであり、また、当社グループの事業等に関するリスクの全てを網羅するものではありませ…

**経営者による分析（MD&A）** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XS94)
> ４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 当連結会計年度における当社グループ（当社、連結子会社）の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末において判断したものであります。 経営成績等の状況の概要 (1）財政状態及び経営成績の状況 当連結会計年度におけ…

**事業の内容** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XS94)
> ３ 【事業の内容】 当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社(株式会社ハウスフリーダム)及び完全子会社である株式会社リフォスタ、シティーホーム株式会社及び株式会社アイデムホームの４社で構成されております。 当社グループの事業内容及び事業系統図は以下のとおりであり、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメントの区分と同一であります。 (1）不動産仲介…

## 有料版で提供している解析
以下は本銘柄について JINGI 有料版（https://jingi.ai/8996）で提供している項目です（無料版・本ページには含まれません）:
- 全21項目の固有リサーチ（正常化利益・資本配分・関連当事者取引＝富の抜き取りの検証 等）
- 理論株価と下方シナリオの算定
- 最長12期の業績・財務推移と、開示ごとの定点観測

（上記は提供項目の事実列挙であり、投資助言ではありません。）

## 出典
- 金融庁 EDINET 有価証券報告書（一次データ・公共データ利用規約 PDL1.0）
- HTML版: https://jingi.ai/8996
- 用語の定義: https://jingi.ai/glossary

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