--- title: "株式会社光ハイツ・ヴェラス（2137）の企業解析" ticker: "2137" company: "株式会社光ハイツ・ヴェラス" edinet_code: "E05670" canonical: https://jingi.ai/2137 robots: noindex, follow verdict_type: "赤字計上型" last_updated: "2026-06-30" data_vintage: "2026-03" source: "金融庁EDINET 有価証券報告書（EDINETコード E05670）" tier: free disclaimer: "情報提供であり投資助言・売買推奨ではありません" --- # 株式会社光ハイツ・ヴェラス（2137） 株式会社光ハイツ・ヴェラス（2137）の構造的な読解タイプは「赤字計上型」。 最終更新 2026-06-30（最新開示: 臨時報告書） 読解タイプ（構造的性格の分類・売買推奨や目標株価ではありません）: **赤字計上型** > 現在株価に基づく指標（PER・実質PER・益回り・配当利回り・概算時価総額）は、HTML版（https://jingi.ai/2137）の入力式バリュエーション電卓に現在株価を入力してご確認ください。当サイトはリアルタイム株価を配信していません。 ## シグナル - ✓ **実質キャッシュ超過20.0億（価格未投入）** — 時価総額比は株価入力後に確定（DEC-008 価格入力型） - ✓ **営業CFが純益を裏打ち（CFO/純益 平均4.69x）** — 計上益がキャッシュで裏付けられる＝利益の質が高い - ▲ **最終赤字3.2億** - ▲ **営業赤字拡大** — 営業利益率 -11.87%→-14.66% - ▲ **有利子負債5.4億・営業CFで返済原資なし** — 営業CF-2.7億（マイナス）＝借入を営業から返せない - ▲ **支配株主 藤 井 伸 一 65.13%** — 実質浮動株13.14%・TOB/少数株主論点 - ▲ **実質浮動株13.14%** — 機関サイズは出口に厚み制約（流動性・出入口） ## 株式会社光ハイツ・ヴェラス（2137）の業績推移（5期・有報） ### 損益（PL・百万円） | 指標 | 22/03 | 23/03 | 24/03 | 25/03 | 26/03 | |---|---:|---:|---:|---:|---:| | 売上高 | 3,085 | 3,054 | 3,025 | 3,044 | 3,036 | | 営業利益 | — | — | — | -361 | -445 | | 経常利益 | 78 | 53 | 57 | -264 | -310 | | 純利益 | 73 | 45 | 42 | -297 | -316 | | EPS（円） | 35.1 | 21.6 | 20.2 | -142.0 | -151.1 | | 1株配当（円） | 12.0 | 12.0 | 12.0 | — | — | | 営業利益率 | — | — | — | -11.9% | -14.7% | | ROE | 1.9% | 1.2% | 1.2% | -8.5% | -9.9% | ### 財政状態（BS・百万円） | 指標 | 22/03 | 23/03 | 24/03 | 25/03 | 26/03 | |---|---:|---:|---:|---:|---:| | 総資産 | 7,486 | 7,750 | 7,772 | 7,339 | 7,050 | | 純資産 | 3,631 | 3,651 | 3,668 | 3,346 | 3,030 | | 現金 | 3,157 | 3,382 | 3,184 | 2,758 | 2,535 | | 有利子負債 | — | — | — | 532 | 536 | | ネットキャッシュ | — | — | — | 2,226 | 1,999 | | BPS（円） | 1,737.8 | 1,747.4 | 1,755.6 | 1,601.7 | 1,450.5 | | 自己資本比率 | 48.5% | 47.1% | 47.2% | 45.6% | 43.0% | ### キャッシュフロー（CF・百万円） | 指標 | 22/03 | 23/03 | 24/03 | 25/03 | 26/03 | |---|---:|---:|---:|---:|---:| | 営業CF | 28 | 451 | 156 | -339 | -274 | | 投資CF | 39 | -162 | -298 | 60 | 46 | | 財務CF | -67 | -64 | -56 | -79 | -59 | 出所: 有価証券報告書 連結PL/BS/CF（EDINETコード E05670） ## 主要指標（一次データから算出） - FCF（オーナー利益）: -3.0億円 - 粗利率: -4.3% - アクルーアル比率: -0.6% - 売上CAGR: -0.4% ※ 赤字・CF流出時は該当指標を算定せず「—」で示します（割安/割高の断定はしません）。 ## 株式会社光ハイツ・ヴェラス（2137）の株主構成は？ 支配株主 藤 井 伸 一（65.1%） ／ 上位10で 86.9% ／ 浮動株 13.1% ／ 株主数 234名 大株主（2026-03-31時点）: 1. 藤 井 伸 一 — 65.1% 2. 株式会社保健科学研究所 — 4.4% 3. 株式会社ＬＡホールディングス — 3.7% 4. 森　本　康　一 — 3.0% 5. 山　下　敬　弘 — 2.5% 6. 渡　邊　　　勲 — 2.2% 7. 岩倉建設株式会社 — 2.0% 8. 株式会社グンエイ — 1.6% 9. 森　　　千恵香 — 1.2% 10. フォーク株式会社 — 1.1% ## 統治・資本の使い方 - 政策保有株式: 0.0百万円（0銘柄） - 役員報酬総額 / 役員数: 32.6百万円 / 8名 - 平均年間給与（提出会社）: 381万円 - 従業員数（連結）: 259名 ## 株式会社光ハイツ・ヴェラス（2137）の最新の開示は？ - 2026-06-30 [臨時報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YNHX) - 2026-06-24 [内部統制報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YIMW) - 2026-06-24 [確認書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YIKQ) - 2026-06-24 [有価証券報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YIGV) - 2025-11-14 [確認書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100X4TN) - 2025-11-14 [半期報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100X4M6) - 2025-08-04 [臨時報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100WGJM) - 2025-06-25 [内部統制報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100W5EI) ## FAQ（よくある質問） ### 株式会社光ハイツ・ヴェラスの証券コード（銘柄コード）は？ 2137です。 ### 2137（株式会社光ハイツ・ヴェラス）のEDINETコードは？ E05670です。金融庁 EDINET でこのコードから有価証券報告書などの一次開示を確認できます。 ### 2137（株式会社光ハイツ・ヴェラス）の代表者は誰ですか？ 代表取締役社長 森 千恵香です（有価証券報告書の表紙記載）。 ### 2137（株式会社光ハイツ・ヴェラス）の本社所在地は？ 札幌市中央区南十九条西十一丁目１番15号です。 ### 2137（株式会社光ハイツ・ヴェラス）の監査法人（会計監査人）は？ 監査法人銀河です。 ### 2137（株式会社光ハイツ・ヴェラス）の筆頭株主は？ 藤 井 伸 一で、保有比率は約65.1%です（2026-03-31基準）。 ### 2137（株式会社光ハイツ・ヴェラス）の発行済株式数は？ 有報（2026-03-31基準）で2,089,200株です（発行済株式総数）。うち自己株が—株、市場で流通する浮動株は274,500株です。 ### 2137（株式会社光ハイツ・ヴェラス）の株主数は？ 2026-03-31基準で234名です。上位10名で86.9%を保有し、浮動株比率は13.1%です。 ### 2137（株式会社光ハイツ・ヴェラス）の決算期は？ 3月期です。 ## 一次開示 引用（検証用・EDINET） **事業等のリスク** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YIGV) > ３ 【事業等のリスク】以下において、当社事業展開上のリスク要因になる可能性があると考えられる主な事項を記載しております。また、当社として必ずしも事業上のリスクとは考えていない事項についても、投資判断上および当社の事業活動を理解する上で重要と考えられる事項については、投資者に対する積極的な情報開示の観点から記載しております。当社は、これらのリスクの発生可能性を認識した上で、発生の回避及び発生した場合… **経営者による分析（MD&A）** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YIGV) > ４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】（財政状態及び経営成績） (1) 業績当事業年度におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善により緩やかな回復基調で推移したものの、海外情勢を背景としたエネルギー・原材料価格の上昇が続くなか、物価の高止まりが家計消費に影響を及ぼしており、加えて金融政策の正常化に伴う金利上昇局面への対応も求められるなど、企業経営を取り巻く環境は変… **事業の内容** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YIGV) > ３ 【事業の内容】事業の概要について当社は、北海道において、高齢者を対象とし、有料老人ホームおよびサービス付き高齢者向け住宅の設置、運営、管理を主たる業務として展開しております。当事業年度末現在、札幌市内に介護付有料老人ホーム６施設、住宅型有料老人ホーム２施設、一般住宅１施設、デイサービス事業所１ヶ所およびサービス付き高齢者向け住宅２施設を展開しております。当社には子会社はありません。当社の事業内… ## 有料版で提供している解析 以下は本銘柄について JINGI 有料版（https://jingi.ai/2137）で提供している項目です（無料版・本ページには含まれません）: - 全21項目の固有リサーチ（正常化利益・資本配分・関連当事者取引＝富の抜き取りの検証 等） - 理論株価と下方シナリオの算定 - 最長12期の業績・財務推移と、開示ごとの定点観測 （上記は提供項目の事実列挙であり、投資助言ではありません。） ## 出典 - 金融庁 EDINET 有価証券報告書（一次データ・公共データ利用規約 PDL1.0） - HTML版: https://jingi.ai/2137 - 用語の定義: https://jingi.ai/glossary --- 情報提供であり、投資助言・売買の推奨・特定銘柄の目標株価の提示ではありません。© 2026 JINGI