--- title: "大東建託株式会社（1878）の企業解析" ticker: "1878" company: "大東建託株式会社" edinet_code: "E00218" canonical: https://jingi.ai/1878 robots: noindex, follow verdict_type: "複合型" last_updated: "2026-07-09" data_vintage: "2026-03" source: "金融庁EDINET 有価証券報告書（EDINETコード E00218）" tier: free disclaimer: "情報提供であり投資助言・売買推奨ではありません" --- # 大東建託株式会社（1878） 大東建託株式会社（1878）の構造的な読解タイプは「複合型」。 最終更新 2026-07-09（最新開示: 自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの）） 読解タイプ（構造的性格の分類・売買推奨や目標株価ではありません）: **複合型** > 現在株価に基づく指標（PER・実質PER・益回り・配当利回り・概算時価総額）は、HTML版（https://jingi.ai/1878）の入力式バリュエーション電卓に現在株価を入力してご確認ください。当サイトはリアルタイム株価を配信していません。 ## シグナル - ✓ **実質キャッシュ超過239.5億（価格未投入）** — 時価総額比は株価入力後に確定（DEC-008 価格入力型） - ✓ **直近5期連続増収** — 売上 15830.0→19847.4億 - ✓ **営業増益>増収（+13.8%>+7.7%）** — 利益成長が売上成長を上回る - ✓ **営業CFが純益を裏打ち（CFO/純益 平均1.06x）** — 計上益がキャッシュで裏付けられる＝利益の質が高い ## 大東建託株式会社（1878）の業績推移（5期・有報） ### 損益（PL・百万円） | 指標 | 22/03 | 23/03 | 24/03 | 25/03 | 26/03 | |---|---:|---:|---:|---:|---:| | 売上高 | 1,583,003 | 1,657,626 | 1,731,467 | 1,842,357 | 1,984,743 | | 営業利益 | — | — | — | 118,875 | 135,256 | | 経常利益 | 103,671 | 103,898 | 108,720 | 129,455 | 139,169 | | 純利益 | 69,580 | 70,361 | 74,685 | 93,858 | 99,030 | | EPS（円） | 204.3 | 206.2 | 222.1 | 285.7 | 299.0 | | 1株配当（円） | 511.0 | 516.0 | 555.0 | 714.0 | 424.0 | | 営業利益率 | — | — | — | 6.5% | 6.8% | | ROE | 20.1% | 18.2% | 18.4% | 21.5% | 20.4% | ### 財政状態（BS・百万円） | 指標 | 22/03 | 23/03 | 24/03 | 25/03 | 26/03 | |---|---:|---:|---:|---:|---:| | 総資産 | 1,005,879 | 1,061,909 | 1,080,069 | 1,221,992 | 1,367,502 | | 純資産 | 365,787 | 404,933 | 405,800 | 467,365 | 496,598 | | 現金 | 258,825 | 246,312 | 229,038 | 223,573 | 258,120 | | 有利子負債 | — | — | — | 124,475 | 234,172 | | ネットキャッシュ | — | — | — | 99,098 | 23,948 | | BPS（円） | 1,076.0 | 1,188.3 | 1,242.3 | 1,414.6 | 1,534.2 | | 自己資本比率 | 36.5% | 38.2% | 37.6% | 38.4% | 36.5% | ### キャッシュフロー（CF・百万円） | 指標 | 22/03 | 23/03 | 24/03 | 25/03 | 26/03 | |---|---:|---:|---:|---:|---:| | 営業CF | 112,483 | 82,102 | 90,876 | 85,612 | 40,490 | | 投資CF | -19,511 | -57,093 | -13,114 | -46,505 | -41,702 | | 財務CF | -34,089 | -40,063 | -96,787 | -45,839 | 37,219 | 出所: 有価証券報告書 連結PL/BS/CF（EDINETコード E00218） ## 主要指標（一次データから算出） - FCF（オーナー利益）: 168.3億円 - ROIC: 20.4% - 粗利率: 17.5% - アクルーアル比率: 4.5% - 売上CAGR: 5.8% - EPS CAGR: 10.0% ※ 赤字・CF流出時は該当指標を算定せず「—」で示します（割安/割高の断定はしません）。 ## 大東建託株式会社（1878）の株主構成は？ 支配株主 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）（14.4%） ／ 上位10で 47.3% ／ 浮動株 49.8% ／ 株主数 24,947名 大株主（2026-03-31時点）: 1. 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） — 14.4% 2. STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001(常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部) — 6.1% 3. 光通信株式会社 — 5.7% 4. 株式会社日本カストディ銀行（信託口） — 5.7% 5. NORTHERN TRUST CO. (AVFC) RE SILCHESTER INTERNATIONAL INVESTORS INTERNATIONAL VALUE EQUITY TRUST(常任代理人 香港上海銀行東京支店) — 4.0% 6. 大東建託協力会持株会 — 2.5% 7. 大東建託従業員持株会 — 2.5% 8. NORTHERN TRUST CO.(AVFC) RE U.S. TAX EXEMPTED PENSION FUNDS(常任代理人 香港上海銀行東京支店) — 2.4% 9. ＪＰモルガン証券株式会社 — 2.1% 10. NORTHERN TRUST CO.(AVFC) RE NON TREATY CLIENTS ACCOUNT(常任代理人 香港上海銀行東京支店) — 2.0% ## 統治・資本の使い方 - 政策保有株式: 8,761.0百万円（8銘柄） - 役員報酬総額 / 役員数: 1,002.0百万円 / 16名 - 平均年間給与（提出会社）: 966万円 - 従業員数（連結）: 19,326名 ## 大東建託株式会社（1878）の最新の開示は？ - 2026-07-09 [自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの）](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YPP3) - 2026-07-09 [発行登録追補書類（株券､社債券等）](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YPHN) - 2026-07-09 [発行登録追補書類（株券､社債券等）](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YPHX) - 2026-07-06 [訂正発行登録書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YOUQ) - 2026-06-30 [訂正発行登録書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YN9S) - 2026-06-30 [臨時報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YN8V) - 2026-06-25 [内部統制報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YFK8) - 2026-06-25 [確認書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YFK3) ## FAQ（よくある質問） ### 大東建託株式会社の証券コード（銘柄コード）は？ 1878です。 ### 1878（大東建託株式会社）のEDINETコードは？ E00218です。金融庁 EDINET でこのコードから有価証券報告書などの一次開示を確認できます。 ### 1878（大東建託株式会社）の代表者は誰ですか？ 代表取締役 社長執行役員 ＣＥＯ 竹内 啓です（有価証券報告書の表紙記載）。 ### 1878（大東建託株式会社）の本社所在地は？ 東京都港区港南二丁目16番１号です。 ### 1878（大東建託株式会社）の監査法人（会計監査人）は？ EY新日本有限責任監査法人です。 ### 1878（大東建託株式会社）の筆頭株主は？ 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）で、保有比率は約14.4%です（2026-03-31基準）。 ### 1878（大東建託株式会社）の発行済株式数は？ 有報（2026-03-31基準）で344,594,000株です（発行済株式総数）。うち自己株が18,461,200株、市場で流通する浮動株は171,748,800株です。 ### 1878（大東建託株式会社）の株主数は？ 2026-03-31基準で24,947名です。上位10名で47.3%を保有し、浮動株比率は49.8%です。 ### 1878（大東建託株式会社）の決算期は？ 3月期です。 ## 一次開示 引用（検証用・EDINET） **事業等のリスク** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YFJK) > ３ 【事業等のリスク】 （１）リスク管理の体制について当社は「当社グループの事業を取り巻く様々なリスクに対する管理意識の浸透と、リスクの顕在化、早期発見・対処等の的確な管理・実践」を目的に「リスク管理規程」を制定し、リスク管理の最高責任者を代表取締役社長執行役員CEOとした管理体制を構築しています。各リスクのうち、「戦略リスク」については取締役会等の会議体で議論し、「オペレーショナルリスク」につい… **経営者による分析（MD&A）** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YFJK) > ４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】当連結会計年度における当社グループ（当社、連結子会社及び持分法適用会社）の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」）の状況の概要並びに経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりです。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものです。… **事業の内容** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YFJK) > ３ 【事業の内容】当社グループは、当社、連結子会社71社、関連会社５社で構成され、建物賃貸事業によって土地活用を考える土地所有者に対し、建物賃貸事業の企画・建築・不動産の仲介・不動産管理までを総合的に提供するとともに、関連事業にも積極的に取り組んでいます。なお、当社グループの各事業における当社及び関係会社の位置づけは次のとおりであり、セグメントと同一の区分です。建設事業…………………当社は、土地の… ## 有料版で提供している解析 以下は本銘柄について JINGI 有料版（https://jingi.ai/1878）で提供している項目です（無料版・本ページには含まれません）: - 全21項目の固有リサーチ（正常化利益・資本配分・関連当事者取引＝富の抜き取りの検証 等） - 理論株価と下方シナリオの算定 - 最長12期の業績・財務推移と、開示ごとの定点観測 （上記は提供項目の事実列挙であり、投資助言ではありません。） ## 出典 - 金融庁 EDINET 有価証券報告書（一次データ・公共データ利用規約 PDL1.0） - HTML版: https://jingi.ai/1878 - 用語の定義: https://jingi.ai/glossary --- 情報提供であり、投資助言・売買の推奨・特定銘柄の目標株価の提示ではありません。© 2026 JINGI