---
title: "株式会社土屋ホールディングス（1840）の企業解析"
ticker: "1840"
company: "株式会社土屋ホールディングス"
edinet_code: "E00240"
canonical: https://jingi.ai/1840
robots: noindex, follow
verdict_type: "赤字計上型"
last_updated: "2026-06-15"
data_vintage: "2025-10"
source: "金融庁EDINET 有価証券報告書（EDINETコード E00240）"
tier: free
disclaimer: "情報提供であり投資助言・売買推奨ではありません"
---

# 株式会社土屋ホールディングス（1840）

株式会社土屋ホールディングス（1840）の構造的な読解タイプは「赤字計上型」。

最終更新 2026-06-15（最新開示: 確認書）

読解タイプ（構造的性格の分類・売買推奨や目標株価ではありません）: **赤字計上型**

> 現在株価に基づく指標（PER・実質PER・益回り・配当利回り・概算時価総額）は、HTML版（https://jingi.ai/1840）の入力式バリュエーション電卓に現在株価を入力してご確認ください。当サイトはリアルタイム株価を配信していません。

## シグナル
- ✓ **実質キャッシュ超過17.2億（価格未投入）** — 時価総額比は株価入力後に確定（DEC-008 価格入力型）
- ▲ **最終赤字0.9億**
- ▲ **営業赤字拡大** — 営業利益率 0.46%→-0.39%
- ▲ **純益がキャッシュを伴わない（CFO/純益 平均-2.08x）** — 利益は出るが営業CFが薄い＝アクルーアル依存に留意

## 株式会社土屋ホールディングス（1840）の業績推移（5期・有報）

### 損益（PL・百万円）
| 指標 | 21/10 | 22/10 | 23/10 | 24/10 | 25/10 |
|---|---:|---:|---:|---:|---:|
| 売上高 | 31,052 | 34,717 | 34,404 | 33,279 | 31,457 |
| 営業利益 | — | — | — | 153 | -123 |
| 経常利益 | 648 | 228 | 428 | 187 | -95 |
| 純利益 | 478 | 230 | 234 | 758 | -93 |
| EPS（円） | 19.1 | 9.2 | 9.3 | 30.3 | 7.0 |
| 1株配当（円） | 6.0 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 10.0 |
| 営業利益率 | — | — | — | 0.5% | -0.4% |
| ROE | 4.1% | 1.9% | 1.9% | 6.0% | 1.4% |

### 財政状態（BS・百万円）
| 指標 | 21/10 | 22/10 | 23/10 | 24/10 | 25/10 |
|---|---:|---:|---:|---:|---:|
| 総資産 | 22,198 | 21,646 | 24,968 | 27,191 | 26,990 |
| 純資産 | 11,946 | 12,094 | 12,339 | 12,927 | 13,041 |
| 現金 | 5,398 | 2,544 | 3,131 | 6,643 | 4,795 |
| 有利子負債 | — | — | — | 4,000 | 3,079 |
| ネットキャッシュ | — | — | — | 2,643 | 1,716 |
| BPS（円） | 477.9 | 483.8 | 493.6 | 517.1 | 506.0 |
| 自己資本比率 | 53.8% | 55.9% | 49.4% | 47.5% | 48.3% |

### キャッシュフロー（CF・百万円）
| 指標 | 21/10 | 22/10 | 23/10 | 24/10 | 25/10 |
|---|---:|---:|---:|---:|---:|
| 営業CF | 2,447 | -2,242 | -1,858 | 3,225 | 1,250 |
| 投資CF | -243 | -443 | -283 | -531 | -2,101 |
| 財務CF | -45 | -171 | 2,728 | 818 | -997 |

出所: 有価証券報告書 連結PL/BS/CF（EDINETコード E00240）

## 主要指標（一次データから算出）
- FCF（オーナー利益）: -8.7億円
- ROIC: 2.0%
- 粗利率: 25.8%
- アクルーアル比率: -5.0%
- 売上CAGR: 0.3%
- EPS CAGR: -22.2%

※ 赤字・CF流出時は該当指標を算定せず「—」で示します（割安/割高の断定はしません）。

## 株式会社土屋ホールディングス（1840）の株主構成は？
支配株主 株式会社土屋総合研究所（13.3%） ／ 上位10で 55.5% ／ 浮動株 44.5% ／ 株主数 5,644名

大株主（2025-10-31時点）:
1. 株式会社土屋総合研究所 — 13.3%
2. 株式会社土屋経営 — 10.7%
3. 土屋グループ従業員持株会 — 7.0%
4. 積水ハウス株式会社 — 6.2%
5. 株式会社北洋銀行 — 4.8%
6. 土屋　昌三 — 3.4%
7. 土屋　博子 — 2.9%
8. 土屋グループ取引先持株会 — 2.8%
9. 石原　勝 — 2.3%
10. 株式会社北海道銀行 — 2.1%

## 統治・資本の使い方
- 政策保有株式: 946.8百万円（9銘柄）
- 役員報酬総額 / 役員数: 72.9百万円 / 9名
- 平均年間給与（提出会社）: 607万円
- 従業員数（連結）: 679名

## 株式会社土屋ホールディングス（1840）の最新の開示は？
- 2026-06-15 [確認書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YBO7)
- 2026-06-15 [半期報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YBO4)
- 2026-01-28 [臨時報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XHWS)
- 2026-01-26 [内部統制報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XHBF)
- 2026-01-26 [確認書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XHBE)
- 2026-01-26 [有価証券報告書](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XHBD)

## FAQ（よくある質問）

### 株式会社土屋ホールディングスの証券コード（銘柄コード）は？
1840です。

### 1840（株式会社土屋ホールディングス）のEDINETコードは？
E00240です。金融庁 EDINET でこのコードから有価証券報告書などの一次開示を確認できます。

### 1840（株式会社土屋ホールディングス）の代表者は誰ですか？
代表取締役社長 土屋 昌三です（有価証券報告書の表紙記載）。

### 1840（株式会社土屋ホールディングス）の本社所在地は？
札幌市北区北９条西３丁目７番地です。

### 1840（株式会社土屋ホールディングス）の監査法人（会計監査人）は？
監査法人銀河です。

### 1840（株式会社土屋ホールディングス）の筆頭株主は？
株式会社土屋総合研究所で、保有比率は約13.3%です（2025-10-31基準）。

### 1840（株式会社土屋ホールディングス）の発行済株式数は？
有報（2025-10-31基準）で25,775,118株です（発行済株式総数）。うち自己株が100株、市場で流通する浮動株は11,479,018株です。

### 1840（株式会社土屋ホールディングス）の株主数は？
2025-10-31基準で5,644名です。上位10名で55.5%を保有し、浮動株比率は44.5%です。

### 1840（株式会社土屋ホールディングス）の決算期は？
10月期です。

## 一次開示 引用（検証用・EDINET）

**事業等のリスク** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XHBD)
> ３ 【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 （1）法的規制について 当社グループの行う事業については…

**経営者による分析（MD&A）** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XHBD)
> ４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 （1）経営成績等の状況の概要 当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。 ①財政状態及び経営成績の状況 当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用・所得環境が改善する下で、緩やかな回復基調が続いたものの、物価高が実質所得を圧迫し…

**事業の内容** — [EDINET原文](https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XHBD)
> ３ 【事業の内容】 当社グループ（当社及び当社の関係会社）は、当社（株式会社土屋ホールディングス）及び連結子会社４社により構成されており、注文・提案住宅等の施工・販売、リフォーム、分譲マンション、不動産賃貸、中古住宅・住宅用土地の売買、仲介業務を主たる業務としております。 当社は、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第２項に規定する特定上場会社等に該当しており、これにより、インサイダー取…

## 有料版で提供している解析
以下は本銘柄について JINGI 有料版（https://jingi.ai/1840）で提供している項目です（無料版・本ページには含まれません）:
- 全21項目の固有リサーチ（正常化利益・資本配分・関連当事者取引＝富の抜き取りの検証 等）
- 理論株価と下方シナリオの算定
- 最長12期の業績・財務推移と、開示ごとの定点観測

（上記は提供項目の事実列挙であり、投資助言ではありません。）

## 出典
- 金融庁 EDINET 有価証券報告書（一次データ・公共データ利用規約 PDL1.0）
- HTML版: https://jingi.ai/1840
- 用語の定義: https://jingi.ai/glossary

---
情報提供であり、投資助言・売買の推奨・特定銘柄の目標株価の提示ではありません。© 2026 JINGI